Loxstedt-Düring! 2-3 Familienhaus zur Selbstnutzung oder als Investment!

8107
9 Zimmer
ca. 221 m² (66, 62 + 93 m²)
27612 Loxstedt
Düring
€ 198.000,-
5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.
2-3 Familienhaus
nach Absprache
80er Jahre
Verbrauchsausweis siehe unten
über 2 Etagen
ca. 800 m² (+850 m² Bauplatz mögl.)
3 Bäder
Terrasse / Garten
Ölheizung
3
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    Schneckenhaus - Die Wohnagentur
    Inh. Thorsten Lange
    Hemmstr. 180
    28215 Bremen

    Tel: 0421 / 353 454

 
    Mail: schneckenhaus@wohnagentur.info

 

Beschreibung:
Dieses schöne, großzügige 2-3 Familienhaus befindet sich in der Gemeinde Loxstedt im ruhigen Ortsteil Düring.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 221 m² und kann individuell aufgeteilt werden.

Das dazugehörige Grundstück ist ca. 800 m² groß. Bei Interesse könnte ein angrenzender Bauplatz mit einer Größe von ca. 850 m² zusätzlich erworben werden.

Die erste Wohnung liegt im Erdgeschoss (vorne) hat ca. 66 m². Sie verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Desweiteren gibt es einen Abstellraum, eine Terrasse und einen PKW-Stellplatz (Carport).

Die zweite Wohnung im Erdgeschoss (hinten) ist quasi identisch. Sie hat ebenfalls ca. 62 m² und 2 Zimmer, Küche und Bad.
Auch hier gibt es einen Abstellraum, eine Terrasse und einen PKW-Stellplatz (Carport).

Die dritte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat ca. 93 m². Sie verfügt über 5 Zimmer, Küche sowie Bad und Abstellraum.
Diese Wohnung hat ebenfalls einen KFZ-Stellplatz.

Grundstück / Bauplatz:
Das dazugehörende Grundstück ist ca. 800 m² groß.
Ein angrenzender, ca. 850 m² großer Bauplatz kann zusätzlich erworben werden. Eine Bauvoranfrage bei der entsprechenden Behörde wurde vor längerer Zeit positiv beantwortet.

Die Öl-Zentralheizung mit einem 6.000 Liter Tank befindet sich im Teilkeller.

Lage:
Das Haus steht in im Ortsteil Düring. Loxstedt ist schnell erreichbar.

Die Gemeinde Loxstedt liegt in der Norddeutschen Tiefebene und ist von Geest-, Marsch- und Moorlandschaften umgeben. Innerhalb des Gemeindegebietes befinden sich die diverse Naturschutzgebiete. Im Westen wird die Kommune auf 15 Kilometer Länge durch die Weser begrenzt. Südlich der Kernortschaft fließt die Lune, ein kleiner Nebenfluss der Weser, durch die Gemeinde.

Loxstedt grenzt im Norden an die Stadt Bremerhaven, im Nordosten an die Gemeinde Schiffdorf und im Südosten an die Gemeinde Beverstedt sowie im Süden an die Gemeinde Hagen im Bremischen.

Energieverbrauchsausweis:
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 291,75 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr:1987

ACHTUNG, WICHTIG!
Bitte vergessen Sie bei E-Mail-Anfragen nicht eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sämtliche Objekt bezogenen Informationen werden aufgrund der Angaben des Auftraggebers oder seines Vertreters weitergegeben. Wir haben diese Informationen nicht überprüft und können deshalb für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.