NÄHE STRANDHAUS-ALLEE! Attraktive Anlage mit acht Wohneinheiten!
Großes Grundstück! Viel Potenzial!

 

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8101
21 Zimmer
ca. 563 m²
27476 Cuxhaven
Kurgebiet Döse
€ 1.090.000,-
€ 70.000,- p.a. soll
5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Mehrfamilienhaus
nach Absprache
saniert
über 5 Etagen
ca. 120 m²
1.200 m²
8 Küchen
10 Bäder
1 Gäste-WC
Holzterrasse
5 Gasheizungen
9 Stellplätze, 1 Carport
großer Garten
Verbrauchsausweis siehe unten
OBJEKTANFRAGE

 

    Schneckenhaus - Die Wohnagentur
    Inh. Thorsten Lange
    Göttinger Straße 8
    28215 Bremen

    Tel: 0421 / 353 454

    Mail: schneckenhaus@wohnagentur.info

 

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Beschreibung:
Dieses angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Cuxhaven in unmittelbarer
Nähe zur Elbe und zur Nordsee.
Die exzellente "Bel Étage" I’m Hochparterre wird vom jetzigen Eigentümer selbst genutzt.

Das Grundstück ist ca. 1.200 m² groß und bietet optimale Gestaltungsmöglichkeiten, Zur Zeit gibt es ein Wohnfläche von ca. 563 m².
Es gibt ausreichend Parkflächen und einen Carport am Haus. Das gesamte Haus ist unterkellert. 5 Gasheizungsanlagen versorgen das Haus mit Wärme.

Die hochwertige Wohnung im Hochparterre hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 142 m² und verfügt über eine sehr geräumige Wohnküche mit einer excellenten EBK und einem Zugang zur großen, überdachten Holzterrasse und dem schönen Garten. Des weiteren gibt es drei Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Vom Schlafzimmer aus sind ein Ankleidezimmer und das große, zusätzliche Bad erreichbar.

 

Wohnung 1:
Ca. 70 m², drei Zimmer, eine Küche und ein Bad.

 

Wohnung 2:
Ca. 70 m², drei Zimmer, eine Küche und ein Bad.

 

Wohnung 3:
Ca. 60 m², drei Zimmer, eine Küche und ein Bad.

 

Wohnung 4:
Ca. 61 m², drei Zimmer, eine Küche und ein Bad.

 

Wohnung 6:
Ca. 71 m², drei Zimmer, eine Küche und ein Bad.

 

Wohnung 5 (Dachstudio):
Ca. 20 m² große Dach-Studio. ein kombinierter Wohn- und Schlafraum, Küchenzeile und ein Bad.

Wohnung 7:
Ca. 71 m², drei Zimmer, eine Küche und ein Bad

.

Wohnung 8 (Bel Étage):
Ca. 142 m², drei Zimmer, Ankleide, zwei Bäder, Gäste-WC und große Holzterrasse.

 

Ausstattung der Mietwohnungen:
Die meisten Räume haben pflegeleichtes Laminat oder modernen Vinylboden. Die Bäder sind modern. Die Einbauküchen und Möbel sowie das gesamte Inventar können in den Wohnungen verbleiben.

 

Ausstattung Bel Étage:
In dieser Wohnung wurde hochwertiger Granitboden verlegt. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Bäder gehören u.a. moderne Walk-In Duschen und moderne Waschtische.
Die exzellente Einbauküche (u.a. mit Kochinsel und Tresen, Granit-Arbeitsplatten) und sämtliche Möbel können ebenfalls nach Absprache im Haus verbleiben. Einige Räume haben eine aufwändige Deckenkonstruktion mit LED-Spots. Es gibt eine zusätzliche Fußbodenheizung.


Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis gültig bis 10.04.2028
Endenergieverbrauch: 158,65kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr ltd. Energieausweis: 1935

ACHTUNG, WICHTIG!
Bitte vergessen Sie bei E-Mail-Anfragen nicht eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sämtliche Objekt bezogenen Informationen werden aufgrund der Angaben des Auftraggebers oder seines Vertreters weitergegeben. Wir haben diese Informationen nicht überprüft und können deshalb für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.