Bremen-Nord, Rönnebeck! Ideale Oberwohnung mit riesigem Süd-Balkon und Garage!

8128
3 Zimmer
ca. 75 m²
28777 Bremen-Nord
Rönnebeck
€ 87.500,-
€ 250,-
7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Etagenwohnung
renovierungsbedürftig
2. Etage
ca. 15 m²
separate Küche mit EBK
Bad mit Fenster
Balkon
Gas-Zentralheizung
1
Keller
Verbrauchsausweis
Expose-Anfrage

    Schneckenhaus - Die Wohnagentur
    Inh. Thorsten Lange
    Hemmstr. 180
    28215 Bremen

    Tel: 0421 / 353 454

    Mail: schneckenhaus@wohnagentur.info

 

 

 

Objektbeschreibung:
Das freistehende Mehfamilienhaus verfügt über lediglich sechs Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsberuhigter Sackgassenlage im beliebten Bremer Norden in Rönnebeck.
Die angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß und hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Es stehen drei Räume, ein Flur, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Vom großzügigem Wohnzimmer ist der über 10 m² große Süd-Balkon erreichbar. Zusätzliche Abstellfläche bietet ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftlich können Fahrradkeller, Trocken-/ und Bodenraum genutzt werden.
Zur Wohnung gehört eine eigene, abschließbare Garage.

Ausstattung / Übergabe:

Das Haus wurde 1972 erbaut. Es wird professionell verwaltet, erforderliche Sanierungsmaßnahmen fanden in regelmäßigen Abständen statt.
Die Wohnung wird in einem unrenovierten, besenreinen Zustand übergeben.

Das Badezimmer ist noch im Originalzustand und verfügt u.a. über Badewanne und Fenster. Alle Fenster wurden bereits erneuert und verfügen über Außenrollläden. Im Flur liegt pflegeleichtes Laminat. Der Balkon hat eine Markise. Das gesamte Haus wird über eine Gaszentral-Heizung beheizt.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsauweis gültig bis 31.05.2028
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 83,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr ltd. Energieausweis: 1951

Hausgeld:
Das Hausgeld u.a. inklusive Heizkosten, Verwaltervergütung und Rücklagenbildung beträgt z.Zt. € 250,-

Energieausweis:
Der Ausweis ist in Bearbeitung.

Lage:
Die Wohnung ist zentral gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gegenüber liegende Weser bietet optimale Naherholung.

Blumenthal ist Bremens nördlichster Stadtteil und liegt an der Weser. Er besteht aus den Ortsteilen Rekum, Farge, Rönnebeck und Lüssum-Bockhorn. Blumenthal grenzt im Südosten an den Stadtteil Vegesack und im Norden an die niedersächsische Gemeinde Schwanewede an.

ACHTUNG, WICHTIG!
Bitte vergessen Sie bei E-Mail-Anfragen nicht eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sämtliche Objekt bezogenen Informationen werden aufgrund der Angaben des Auftraggebers oder seines Vertreters weitergegeben. Wir haben diese Informationen nicht überprüft und können deshalb für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.