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   Top Dachgeschoss-Wohnung in Stickgras! Ideal für Anleger oder Selbstnutzer!

    Schneckenhaus - Die Wohnagentur
    Inh. Thorsten Lange
    Göttinger Str. 8
    28215 Bremen

    Tel: 0421 / 353 454

    Mail: schneckenhaus@wohnagentur.info

Beschreibung:
Dieses gepflegte Wohn und Geschäftshaus steht in Delmenhorst im beliebten Stadtteil-Stickgras. Es gibt sechs Wohnungen und zwei Einzelhandelsgeschäfte.
Die Wohnanlage wurde 1958 erbaut. Die hier angebotene, ca. 73 m² große Dachgeschoss-Wohnung liegt in der dritte Etage und wurde erst 1992 ausgebaut.
Es stehen drei Zimmer, eine kleine, separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ausstattung: 
In der Wohnung wurde pflegeleichtes Laminat verlegt. Die Einbauküche kann auf Wunsch im Objekt verbleiben.
Die eigene Gasetagenheizung ist aus dem Jahr 1992.

Lage:
Das Haus befindet sich auf dem Delmenhorster Nordwolle-Gelände (ehemals Expo-Außenstandort). Es ist ruhig und grün gelegen, aber trotzdem zentral. Die Delmenhorster Innenstadt sowie der Bahnhof sind in der Nähe. Delmenhorst liegt in attraktiver Nähe zu dem Land Bremen und Oldenburg.
Delmenhorst ist umgeben von Geest- und Marschlandschaften die zum Verweilen und Erholen einladen. Die Stadt Delmenhorst hat ca. 80.000 Einwohnern und eine gemütlich Innenstadt, hier findet man das Wahrzeichen der Stadt, den Wasserturm und das sehenswerte Rathaus im Jugendstil. Der Wochenmarkt ist sehr bekannt und wird auch gerne von den Bewohnern der umliegenden Ortschaften zum Einkaufen genutzt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 111,5 kWh/(m²*a)
inkl. Heißwasser
Energieeffizensklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas