Exponierte Lage, Schwachhausen-Wachmannquartier! 
Großzügige Oberwohnung mit Lift! Drei Garagenplätze möglich!


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8135
4 Zimmer
ca. 155 m² / Grundfl. 165 m²
28209 Bremen-Schwachhs.
„Wachmannquartier“
€ 569.000,-
€ 494,-
5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Oberwohnung
nach Absprache
1980
gepflegt
Verbrauchsausweis siehe unten
3 Etage (Lift)
eigener Keller
moderne EBK
modernes Tageslichtbad
Gäste-Bad
Parkett, Teppichboden
2 Balkone / Gartenmitbenutzung
Zentralheizung
3 Tiefgaragen-Stellplätze möglich
Kamin
Expose-Anfrage

 

Schneckenhaus - Die Wohnagentur
Inh. Thorsten Lange
Hemmstr. 180
28215 Bremen

Tel: 0421 / 353 454

Mail: schneckenhaus@wohnagentur.info

 

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Beschreibung:
Dieses repräsentative Schwachhauser Wohnhaus steht im begehrten "Wachmannquartier". Der beliebte Bremer Bürgerpark ist fußläufig erreichbar. Die Straßenbahn benötigt lediglich 5 Minuten bis zur Bremer Innenstadt.
Das Haus wird professionell verwaltet und laufend instand gehalten.

Die individuelle Wohnung ist komplett zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet und liegt in der obersten, dritten Etage (Lift).

Sie hat eine Grundfläche von ca. 165 m², es ergibt sich eine reine Wohnfläche von ca. 155 m².
Es stehen vier Zimmer, eine großzügige Diele, ein modernes Voll-Bad mit Fenster, ein Gäste-Duschbad und ein Abstellraum zur Verfügung.
Die zwei Balkone (Ost- bzw. Süd-West) sind vom Wohnzimmer bzw. Schlafzimmer erreichbar.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.

 

Ausstattung:
Das ca. 51 m² Wohnzimmer verfügt über Parkett, großzügige Lichtelemente und einen Kamin.
Die vorhandene Einbauküche mit Markengeräten kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben.
Die Balkone sind verglast.

 

Die Wohnung wird in einem besenreinen, unrenovierten Zustand übergeben!

 

Es können bis zu drei Tiefgaragen-Stellplätze separat erworben werden. Ein Stellplatz kostet € 17.000,-

 

 

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis gültig bis 05.09.2028
Endenergieverbrauch: 113 kWh/(m²*a)
(Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten)
Energie­effizienz­klasse: D
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr ltd. Energieausweis: 1980

 

 

Lage:
Schwachhausen war schon immer ein Quartier gut situierter Bürgerinnen und Bürger. Hier gibt es viele erhaltene Altbremer Häuser, freistehende Bremer Kaufmannsvillen mit großen Gärten in gepflegten Wohnstraßen. Aber auch teilweise repräsentative Neubauten. Die Ortsteile Neu-Schwachhausen, Bürgerpark, Gete, Riensberg, Radio Bremen und Barkhof wurden zusammengefasst Die "gute Adresse" zieht viele verschiedene Fachgeschäfte nicht nur für den gehobenen Geschmack und Anspruch an. Der Bürgerpark, Stadtwaldsee (Unisee) und das angrenzende Blockland bieten optimale Naherholung. Eine wirklich begehrte Wohnlage mit Nähe zur Innenstadt!

 

ACHTUNG, WICHTIG!
Bitte vergessen Sie bei E-Mail-Anfragen nicht eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sämtliche Objekt bezogenen Informationen werden aufgrund der Angaben des Auftraggebers oder seines Vertreters weitergegeben. Wir haben diese Informationen nicht überprüft und können deshalb für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.