Wulsdorf, exzellentes Neubauprojekt als solides Investment!
Komplettes Niedrigenergiehaus mit fünf exzellenten Wohnungen,
Teilungserklärung vorhanden!

 

8141
ca. 434 m²
27572 Bremerhaven
Wulsdorf
ab € 1.195.000,-
€ 50.172,- p.a.
5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Niedrigenergiehaus mit 5 Einheiten
2020 Fertigstellung
hochwertig
Carport mit Abstellraum
über 3 Etagen
ca. 752 m²
Dachterrassen / Balkone
Wärmepumpe
Bedarfsausweis
A+
24 kWh/(m²*a)
17.12.2029
2019
Elektro
OBJEKTANFRAGE

Schneckenhaus - Die Wohnagentur
Inh. Thorsten Lange
Göttinger Straße 8
28215 Bremen

Tel: 0421 / 353 454
Mail: schneckenhaus@wohnagentur.info

 

Objektbeschreibung:
Dieses neu gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bremerhaven-Wulsdorf. Insgesamt entstehen fünf Wohneinheiten und eine Carportanlage auf dem Hof.

Wohnung 1
Terrassenwohnung im Erdgeschoss 
2 Zimmer, ca. 65 m², Flur, offene Küche, HWR, Bad und große Terrasse.

 

Wohnung 2
große Terrassenwohnung im Erdgeschoss 

3 Zimmer, ca. 97 m², offene Küche, HWR, Flur, Tageslichtbad, Gäste-WC und Terrasse.

 

Wohnung 3
Etagenwohnung im 1. OG mit Balkon 

2  Zimmer, ca. 56 m², Flur, offene Küche, Abstellraum, Tageslichtbad, schöner Balkon.

 

Wohnung 4
Dachterrassen-Wohnung im 1. OG 

3 Zimmer, ca. 90 m², offene Küche, Abstellraum, Flur, Bad und ca. 30 m² große, überdachte Dachterrasse!

 

Wohnung 5
Penthouse-Charakter im Dachgeschoss 

3  Zimmer, ca. 125 m², offene Küche, HWR, Flur, Bad, Gäste-WC und ca. 34 m² große Dachterrasse!

 

Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.04.2024
Energieverbrauch 24 kWh(m²*a)
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienz: A+
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr ltd. Ausweis 2019

 

 

Ausstattung:
Zu jeder Wohneinheit gehört ein Carport mit Abstellraum.
Das Haus wird über eine kostengünstige Wärmepumpe beheizt, jede Wohnung verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle Fernster sind dreifach verglast und bekommen elektrische Rollläden. In den Wohnräumen wird Parkett verlegt.

 

Lage:
Im Süden von Bremerhaven liegt der beliebte Stadtteil Wulsdorf, der seinen ursprünglich dörflichen Charakter bewahrt hat. Der Stadtteil bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken). Auch diverse Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und verschiedene Sportvereine sind hier ansässig.
Wulsdorf verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Über die ehemalige B6 ist die A 27 (Cuxhaven/Bremen) kurzfristig anzufahren. Die Bremerhavener Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar.

ACHTUNG, WICHTIG!
Bitte vergessen Sie bei E-Mail-Anfragen nicht eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sämtliche Objekt bezogenen Informationen werden aufgrund der Angaben des Auftraggebers oder seines Vertreters weitergegeben. Wir haben diese Informationen nicht überprüft und können deshalb für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.