Schwachhausen, Dachgeschoss-Wohnung im Appartementhaus
Ideal als Kleinanlage oder Studenten-Domizil!

8099Top
2,5 Zimmer
ca. 51 m²
28211 Bremen-Schwachhs.
Gete /Viertelnah
€ 187.000,-
€ 278,-
5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Etagenwohnung
1964
saniert
3.Etage / Dachgeschoss
separat mit EBK
Tageslichtbad
Laminat / Fliesen
Balkon
Gas-Zentralheizung
Verbrauchsausweis siehe unten
OBJEKTANFRAGE

Objektbeschreibung:
Dieses Appartementhaus aus dem Jahr 1964 befindet im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen / Gete angrenzend zum beliebten Bremer Viertel!
Die Wohnungen im Haus dienen den Eigentümern ausschließlich als Anlage und werden überwiegend von jüngeren Mietern bewohnt.
Die angebotene Dachgeschosswohnung liegt in der dritten Etage (kein Lift) und hat eine Wohnfläche von ca. 51 m². Es gibt zweieinhalb Zimmer, einen Abstellraum sowie eine separate Küche und ein modernes Tageslichtbad.
Vom Wohnzimmer ist ein Balkon in Gartenlage erreichbar.

Abstellflächen bietet ein kleiner Bodenverschlag. Fahrräder können in einer gemeinschaftlichen Garage untergestellt werden.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2018 saniert:
-Böden, Wände, Decken, Türen, Heizkörper.
-Erneuerung der Elektrotechnik,
-neue Einbauküche mit Geschirrspüler,
-neues, barrierefreies Dusch-Bad (Villeroy & Boch),
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss


Hausgeld:
Das Hausgeld beträgt inklusive Nebenkosten, Rücklagenbildung und Verwaltervergütung z. Zt. € 278,-

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis 02.11.2027
Endenergieverbrauch: 188 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr: 1964

Lage:
In Schwachhausen lässt es sich gut wohnen. Hier gibt es viele erhaltene Altbremer Häuser, freistehende Bremer Kaufmannsvillen mit großen Gärten in gepflegten Wohnstraßen. Aber auch teilweise repräsentative Neubauten. Die Ortsteile Neu-Schwachhausen, Bürgerpark, Gete, Riensberg, Radio Bremen und Barkhof wurden zusammengefasst.

Die "gute Adresse" zieht viele verschiedene Fachgeschäfte, nicht nur für den gehobenen Geschmack und Anspruch, an.
Der Bürgerpark, Stadtwaldsee (Unisee) und das angrenzende Blockland bieten optimale Naherholung. Eine wirklich begehrte Wohnlage mit Nähe zur Innenstadt!

Wichtig:
Bitte vergessen Sie bei E-Mail-Anfragen nicht eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sämtliche Objekt bezogenen Informationen werden aufgrund der Angaben des Auftraggebers oder seines Vertreters weitergegeben. Wir haben diese Information nicht überprüft und können deshalb für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.