Wohnquartier Beverbäker Wiesen! Exzellente Neubau-Wohnung in begehrter Lage!

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8147
3 Zimmer
ca. 92 m²
26123 Oldenburg
Donnerschwee
€ 355.0000,-
€ 412,-
5,80 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Eigentumswohnung
kurzfristig möglich
2019
neu
Tiefgaragenstellplatz inkl.
Hochparterre
ca. 10 m²
halboffene Küche
Tageslichtbad
Designböden
Süd-Loggia
Fußboden-Heizung
ja
Bedarfsausweis
A+
3,6
30.04.2024
2019
Gas
OBJEKTANFRAGE

    Schneckenhaus - Die Wohnagentur
    Inh. Thorsten Lange
    Göttinger Straße 8
    28215 Bremen

    Tel: 0421 / 353 454

    Mail: schneckenhaus@wohnagentur.info

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Objektbeschreibung:
Diese neue, anspruchsvolle Wohnquartier Beverbäker Wiesen befindet sich in dem bevorzugten, Oldenburger Stadtteil Donnerschwee. Die Fertigstellung erfolgte erst Ende 2019.

Die angebotene, Parterre-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 92 m². Sie verfügt über einen großzügigen Flur, drei Zimmer, einen halboffenen Küchenbereich sowie ein modernes Tageslichtbad und einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss.
Die ca. 10 m² große Süd-Loggia ist vom Wohn-/ und Küchenbereich erreichbar.
Zusätzlich Abstellfläche bietet ein eigener Kellerraum.
Gemeinschaftlich steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.


Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 40 plus"
- Bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung)
- Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Außenraffstores
- Fahrstuhl von der Tiefgarage in die Etage
- Schlafzimmer mit separater Ankleide
- Video-Türsprechstelle
- Bad mit barrierefreie Dusche
- Netzwerkverkabelung in der Wohnung
- Designböden in allen Wohnräumen
- kontrollierte Wohnraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage

 

Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 40 plus":
Die Wohnanlage wird über eine Gasbrennwertheizung in Kombination mit zwei Luft-Wärmepumpen und einer Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt. Sie weist eine enorm hohe Energieeffizienz aus.

Hausgeld:
Das derzeitige Hausgeld beträgt 412,- €.  In diesem sind u.a. Heizkosten, Wasser, Müll, Verwaltervergütung und der Stromverbrauch der Wohnung bereits enthalten.

 

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

 

Lage:
Oldenburg - Donnerschwee ist aufgrund seiner zentralen, grünen Lage sehr beliebt bei seinen Bewohnern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken etc. sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Zur Innenstadt gelangen Sie in nur 10 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.

ACHTUNG, WICHTIG!
Um einen störungsfreien Ablauf gewährleisten zu können, ist es bei E-Mail-Anfragen zwingend erforderlich eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Falls diese Informationen nicht ausreichen oder noch weitere Fragen offen sind, bitten wir Sie sich mit uns telefonisch unter Tel. 0421 / 353 454 in Verbindung zu setzen.
Sämtliche objektbezogenen Informationen werden aufgrund der Angaben des Auftraggebers oder seines Vertreters weitergegeben. Wir haben diese Information nicht überprüft und können deshalb für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.