Studio-Charakter in Delmenhorst!
Pfiffige Dach-Wohnung ideal als Kleinanlage oder zur Selbstnutzung!

 

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2
ca. 54 m²
27749 Delmenhorst
Cramerstraße
€ 98.000,-
€ 204,-
6,96 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Dachgeschoss-Wohnung
Nach Absprache
Gepflegt
Dachgeschoss
separat (leer)
Tageslichtbad
Eigene Gasheizung
Verbrauchsausweis siehe unten
OBJEKTANFRAGE

    Schneckenhaus - Die Wohnagentur
    Inh. Thorsten Lange
    Göttinger Straße 8
    28215 Bremen
    Tel: 0421 / 353 454
    Mail: schneckenhaus@wohnagentur.info

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Beschreibung:
Dieses gepflegte Wohnhaus steht in Delmenhorst in der beliebten Cramerstraße. Die Eigentümergemeinschft wird aus 2 Häusern mit jeweils 6 Parteien gebildet.
Die hier angebotene, ca. 54 m² große Dachgeschoss-Wohnung liegt in der zweiten Etage.
Es stehen zwei Zimmer, eine, separate, kleine Wohnküche und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.
Der darüber liegende Dachboden gehört ausschließlich zu dieser Wohnung und ist über eine Ausziehleiter erreichbar.

Ausstattung: 
Die eigene Gasetagenheizung ist 10 Jahre alt.
Diverse Fenster und die Wohnungseingangstür wurden erst kürzlich erneuert.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz neben dem Haus.

Die Wohnung wird in einem unrenovierten, besenreinen Zustand übergeben.

Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,8 kWh/(m²*a)
(inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Wesentlicher Energieträger: Gas-Etagen

Lage:
Das Haus befindet sich auf dem Delmenhorster Nordwolle-Gelände (ehemals Expo-Außenstandort). Es ist ruhig und grün gelegen, aber trotzdem zentral. Die Delmenhorster Innenstadt sowie der Bahnhof sind in der Nähe. Delmenhorst liegt in attraktiver Nähe zu dem Land Bremen und Oldenburg.

Delmenhorst ist umgeben von Geest- und Marschlandschaften die zum Verweilen und Erholen einladen. Die Stadt Delmenhorst hat ca. 80.000 Einwohnern und eine gemütlich Innenstadt, hier findet man das Wahrzeichen der Stadt, den Wasserturm und das sehenswerte Rathaus im Jugendstil. Der Wochenmarkt ist sehr bekannt und wird auch gerne von den Bewohnern der umliegenden Ortschaften zum Einkaufen genutzt.