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Versuch´s mal mit Gemütlichkeit! Reihenhäuschen in "Klein Mexico"...

    Schneckenhaus - Die Wohnagentur
    Inh. Thorsten Lange
    Göttinger Straße 8
    28215 Bremen

    Tel: 0421 / 353 454

    Mail: schneckenhaus@wohnagentur.info

Objektbeschreibung
Dieses kleine, gemütliche Reihenhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Hastedt in "Klein Mexiko". Das beliebte Bremer Viertel ist in der Nähe.

Das Haus wurde um 1922 erbaut und hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 65 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche von der ein kleiner, separater Wohnraum abgetrennt wurde. Von diesem Bereich ist der kleine, idyllische Hofgarten erreichbar.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Duschbad mit Fenster und zwei kleine Räume. Der darüber liegende Spitzboden wurde zu einer zusätzlichen Schlafgelegenheit umfunktioniert.

Abstellfläche bietet der Teilkeller (unter der Küche). Hier ist die Gastherme (aus 2012) untergebracht. Auch Waschmaschine und Trockner finden hier u.a. ihren Platz.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 207,8 kWh(m²*a)                                                          
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr ltd. Energieausweis: 1922

Ausstattung
Das kleine Duschbad verfügt über ein Fenster. Die Böden haben sehr schöne, aufgearbeitete Holzdielen.

Das Grundstück ist ca. 78 m² groß. Es gibt einen sehr gut nutzbaren Vorgarten und den idyllischen, kleinen Hofgarten hinter dem Haus.

Im Jahr 2014 wurde das Dach neu gedämmt und überarbeitet. Die Fenster in der ersten Etage wurden erneuert.
Die Gas-Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2012.

Lage
Hastedt / Peterwerder / östliche Vorstadt!
Schnell im Viertel - Schnell in der Stadt!
In den Nebenstraßen gibt es viele Altbremer Häuser und auch neue Wohnanlagen.
Das Einkaufszentrum Hansa Carree befindet sich in der Nachbarschaft. Die nah gelegene Weser (Hastedter Osterdeich) mit ihrer weitläufigen, grünen Pauliner Marsch bietet optimale Naherholung. Das beliebte Stadionbad am Bremer Weserstadion sorgt für Abkühlung in der warmen Jahreszeit.

ACHTUNG, WICHTIG!
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