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Annenriede, freistehendes Familienhaus mit Garten und Garage!

    Schneckenhaus - Die Wohnagentur
    Inh. Thorsten Lange
    Göttinger Straße 8
    28215 Bremen

    Tel: 0421 / 353 454

    Mail: schneckenhaus@wohnagentur.info

Beschreibung:
Dieses freistehende Haus befindet sich in idealer Wohnlage von Delmenhorst-Annenriede. Die Bremer und die Delmenhorster Innenstädte sind schnell erreichbar. 

Das Haus wurde 1970 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m².

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die Wohnküche und ein Gäste-WC.
Die großzügige, überdachte Terrasse mit dem dahinter liegenden Garten ist von der Küche und vom Wohnbereich aus erreichbar.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer (u.a. Elternschlafzimmer mit kl. Balkon) und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Von dieser Etage ist der Abstellboden über eine Ausziehleiter zu begehen.

Ausstattung:
Das Haus besitzt eine Teilkeller, hier befinden sich eine Waschküche und der Heizungsraum.

Das ältere Bad verfügt u.a. über Dusche, Badewanne und Fenster. Der Wohnbereich im Erdgeschoss hat Parkett, einige Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Fenster wurden 2013 erneuert. Die Gas-Heizungsanlage ist von 2005. Die Elektrik ist noch aus dem Baujahr.

Das Grundstück ist 607m² groß. Der Garten kann von den neuen Besitzern individuell gestaltet werden.
Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum gehört mit zum Kaufumfang.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Lage:
Delmenhorst liegt in attraktiver Nähe zu dem Land Bremen und Oldenburg. Es ist umgeben von Geest- und Marschlandschaften, die zum Verweilen und Erholen einladen. Die Stadt Delmenhorst hat ca. 80.000 Einwohner und eine gemütlich Innenstadt. 

Hier findet man das Wahrzeichen der Stadt, den Wasserturm und das sehenswerte Rathaus im Jugendstil. Der Wochenmarkt ist sehr bekannt und wird auch gerne von den Bewohnern der umliegenden Ortschaften zum Einkaufen genutzt.
Architektonisch bekannt ist Delmenhorst durch seine modernen Industriebauten, erwähnenswert ist hierbei das Nordwolle-Gelände, das wohl eines der bedeutendsten Industriedenkmale Europas ist (ehemals Expo-Außenstandort). Aber auch schöne Jugendstilbauten und moderne Wohnanlagen sind in der Stadt zu finden.
Sehr idyllisch ist der Ortsteil Hasbergen mit seiner alten Dorfkirche. Das Wellness-Bad "Graft-Therme" bietet Badefreuden und Wellness für Jung und Alt.
In Delmenhorst lässt es sich gut leben!

ACHTUNG, WICHTIG!
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