Delmenhorst - Heidkrug / Stickgras!
Freistehendes, großzügiges Haus als interessantes Investment!

 

 

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8195
7,5 Zimmer
ca. 185 m²
27751 Delmenhorst
Heidkrug-Stickgras
€ 259.000,-
€ 12.000,- p.a.
je 3,57 % Verkäufer- und Käuferprovision
freistehenden Haus
1978
gepflegt
über 2 Wohnebenen
ca. 689 m²
mit EBK
Tageslichtbad
1. G-WC + 1. sep. WC
Gas-Zentralheizung
Garage
Verbrauchsausweis
F
181,63 kWh/(m²*a)
ja
25.08.2032
1978
Expose-Anfrage

    Schneckenhaus - Die Wohnagentur
    Inh. Thorsten Lange
    Göttinger Straße 8
    28215 Bremen

    Tel: 0421 / 353 454

    Mail: schneckenhaus@wohnagentur.info

Ein Bezug zum jetzigen Zeitpunkt ist nicht möglich!
Das Haus wird von dem jetzigen, älteren Eigentümern selbst bewohnt. Diese werden das Objekt weiterhin als Mieter nutzen. Als Nettomiete wurde € 10.000,- p.a. veranschlagt.
Demzufolge wird die Immobilie als fest vermietet angeboten. Ein Wohnrecht wird im Grundbuch eingetragen.

Einen virtuellen 360 Grad-Rundgang erhalten Sie zusammen mit unserem Online -Exposé! Bitte anfragen!

Immobilie:
Dieses freistehende, großzügige Haus befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Delmenhorst in Heidkrug / Stickgras.
Das Haus wurde 1978 erbaut und verfügt über 2 Wohnebenen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 185 m².

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich u.a. eine Wohndiele mit Essbereich, ein Gäste-WC, das Vollbad sowie dreieinhalb Zimmer und die Küche mit angrenzenden Abstellraum.
Vom Wohnzimmer ist die großzügige Terrasse mit dem angrenzenden Garten erreichbar.

Dachgeschoss:
Diese Etage wurde nachträglich ausgebaut. Hier entstanden ein geräumiger Wirtschaftsraum, zwei großzügige Arbeitszimmer sowie ein Jugendzimmer und ein separates WC.

Garage:
Die dazugehörige Garage befindet sich an der Straße auf einem Gemeinschaftshof.

Ausstattung:
Die Gasheizungsanlage ist aus dem Jahr 2010.
Einige Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
2 Abstellschuppen befinden sich außerhalb des Hauses.
Ein Abstellraum des Hauses ist von außen erreichbar.
Für die Gartenbewässerung steht eigenes Grundwasser zur Verfügung.


 

Angaben zum Energieausweis:
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage:
Delmenhorst liegt in attraktiver Nähe zu dem Land Bremen und Oldenburg. Es ist umgeben von  Geest- und Marschlandschaften die zum Verweilen und Erholen einladen. Die Stadt Delmenhorst hat ca. 80.000 Einwohnern und eine gemütlich Innenstadt. Hier findet man das Wahrzeichen der Stadt, den Wasserturm und das sehenswerte Rathaus im Jugendstil.
Der Wochenmarkt ist sehr bekannt und wird auch gerne von den Bewohnern der umliegenden Ortschaften zum Einkaufen genutzt.
Architektonisch bekannt ist Delmenhorst durch seine modernen Industriebauten, erwähnenswert ist hierbei das Nordwolle-Gelände, das wohl eines der bedeutendsten Industriedenkmale Europas ist (ehemals Expo-Außenstandort). Aber auch schöne Jugendstilbauten und moderne Wohnanlagen sind in der Stadt zu finden.  
Sehr idyllisch ist der Ortsteil Hasbergen mit seiner alten Dorfkirche. Das Wellness-Bad "Graft-Therme"  bietet Badefreuden und Wellness für Jung und Alt. In Delmenhorst lässt es sich gut leben!

ACHTUNG, WICHTIG!
Bitte vergessen Sie bei E-Mail-Anfragen nicht eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sämtliche Objekt bezogenen Informationen werden aufgrund der Angaben des Auftraggebers oder seines Vertreters weitergegeben. Wir haben diese Informationen nicht überprüft und können deshalb für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.