Delmenhorster Handwerker-Haus (DHH) mit Potenzial!
Schöner Garten und Garage...

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8199-Top
5,5 Zimmer
Ca. 127 m²
27753 Delmenhorst
Deichhorst
€ 219.000,-
je 3,57 % Verkäufer- und Käuferprovision
Doppelhaushälfte
Nach Absprache
1923
renovierungsbedürftig
Über 2 Etagen!
Ca. 30 m²
488 m²
Separate Küche
1 Tageslichtbad
Ja
Laminat, Teppichboden
Terrasse / Garten /
Gasheizung
Garage
Bedarfsausweis
G
Strom-Mix
223,7 kWh/(m²*a)
16.09.2032
1927 / 1990
Gas
Expose-Anfrage

    Schneckenhaus - Die Wohnagentur
    Inh. Thorsten Lange
    Göttinger Straße 8
    28215 Bremen

    Tel: 0421 / 353 454

    Mail: schneckenhaus@wohnagentur.info

 

 

 

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Beschreibung:
Die angebotene Doppelhaushälfte steht in stadtnaher Wohnlage von Delmenhorst-Deichhorst.

Das Haus
wurde bereits 1923 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca.127 m². Zusätzliche Abstellflächen bieten u.a. 2 Nebenräume, der Dachboden und ein Teilkeller.

Im Erdgeschoss
befinden sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Von der Küche sind praktischer Weise Abstell- und Nebenräume erreichbar.

Im Obergeschoss
stehen drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Von einem Zimmer ist eine Terrasse erreichbar.

Das Dachgeschoss
hat ein zusätzliches Zimmer und ein Boden-Abstellraum.

 

Ausstattung:
Das Haus besitzt eine Teilkeller. Die meisten Böden haben Laminat. Bad und Gäste-WC wurden bereits schon einmal erneuert.

Renovierungsbedarf:
Zwei Fenster sind noch einfachverglast.
Die Gasheizung ist alt aber noch voll funktionsfähig. Die Wasserleitungen sind bereits aus Kupfer.
Die Stromleitungen müssten überholt werden. 
Das Dach benötigt kleinere Reparaturen.
Die Terrasse im Obergeschoss ist derzeit nicht nutzbar.

Das Grundstück
ist 488 m² groß. Der Garten kann von den neuen Eigentümern individuell gestaltet werden.

Eine Garage gehört mit zum Kaufumfang.

Angaben zum Energieausweis:
Der Energie ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt!

Lage:
Delmenhorst liegt in attraktiver Nähe zu dem Land Bremen und Oldenburg. Es ist umgeben von Geest- und Marschlandschaften, die zum Verweilen und Erholen einladen. Die Stadt Delmenhorst hat ca. 80.000 Einwohner und eine gemütlich Innenstadt. 

Hier findet man das Wahrzeichen der Stadt, den Wasserturm und das sehenswerte Rathaus im Jugendstil. Der Wochenmarkt ist sehr bekannt und wird auch gerne von den Bewohnern der umliegenden Ortschaften zum Einkaufen genutzt.
Architektonisch bekannt ist Delmenhorst durch seine modernen Industriebauten, erwähnenswert ist hierbei das Nordwolle-Gelände, das wohl eines der bedeutendsten Industriedenkmale Europas ist (ehemals Expo-Außenstandort). Aber auch schöne Jugendstilbauten und moderne Wohnanlagen sind in der Stadt zu finden.
Sehr idyllisch ist der Ortsteil Hasbergen mit seiner alten Dorfkirche. Das Wellness-Bad "Graft-Therme" bietet Badefreuden und Wellness für Jung und Alt.
In Delmenhorst lässt es sich gut leben!

ACHTUNG, WICHTIG!
Bitte vergessen Sie bei E-Mail-Anfragen nicht eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sämtliche Objekt bezogenen Informationen werden aufgrund der Angaben des Auftraggebers oder seines Vertreters weitergegeben. Wir haben diese Informationen nicht überprüft und können deshalb für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.