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Anspruchsvolles Design-Haus
Wohnen in Delmenhorster Toplage!

    Schneckenhaus - Die Wohnagentur
    Inh. Thorsten Lange
    Göttinger Straße 8
    28215 Bremen

    Tel: 0421 / 353 454

    Mail: schneckenhaus@wohnagentur.info

Beschreibung:
Das moderne Architektenhaus wurde im Jahr 2006 erbaut und liegt in direkter, ruhiger Parklage der bekannten Delmenhorster Graft.  Das beliebte Theater "Kleines Haus" befindet sich in der Nähe. 
Die gesamte Wohnfläche liegt bei über 240 m². Des Weiteren steht ein Teilkeller von ca. 70 m² und eine Doppelgarage mit Geräteraum von ca. 42 m² als Nutzfläche zur Verfügung.  
Das Haus lässt sich auch sehr gut als 2 Familien-/ Mehrgenerationenhaus nutzen.

Im Erdgeschoss (Wohnung I, ca. 148 m²) 
befinden sich ein großzügiger Wohnraum (ca. 45 m²), ein Studio- / Essbereich mit einer offenen Küche und separaten Hauswirtschaftsraum. Außerdem stehen hier ein Gäste-WC, ein modernes Vollbad und ein Schlafzimmer zur Verfügung.
Die großzügige Terrasse mit dem angrenzenden Garten ist von mehreren Räumen erreichbar.

Das Dachgeschoss (Wohnung II, ca. 111 m²)
verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 40 m²), ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Vollbad. Von dieser Ebene ist das attraktive Sonnendeck von mehreren Räumen begehbar.

Untergeschoss (Souterrain):
Hier stehen nochmals ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die jetzigen Bewohner haben sich hier ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und einen Fitnessraum eingerichtet. Hier befindet sich auch der Heizungsraum. 

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Ausstattung:
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Granit ausgelegt. Der Wohnraum im Dachgeschoss hat pflegeleichtes Laminat.
Die Einbauküchen könen im Haus verbleiben.
Das Haus verfügt über eine Sprechanlage auf beiden Ebenen.
Die großen Fensterelemente sorgen für optimale Lichtverhältnisse im gesamten Haus.
Die Gas-Brennwert-Heizung ist aus dem Jahr 2022!
Die Doppelgarage (Elektrotor) mit angrenzendem Abstellraum bietet genügend Platz für Autos, Gartengeräte und Fahrräder.
Das Grundstück ist ca. 785 m² groß, der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Eine große Süd-Terrasse bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden.

Lage:
Delmenhorst liegt in attraktiver Nähe zu dem Land Bremen und Oldenburg. Es ist umgeben von Geest- und Marschlandschaften, die zum Verweilen und Erholen einladen. Die Stadt Delmenhorst hat ca. 80.000 Einwohner und eine gemütlich Innenstadt.
Hier findet man das Wahrzeichen der Stadt, den Wasserturm und das sehenswerte Rathaus im Jugendstil. Der Wochenmarkt ist sehr bekannt und wird auch gerne von den Bewohnern der umliegenden Ortschaften zum Einkaufen genutzt. 

Architektonisch bekannt ist Delmenhorst durch seine modernen Industriebauten, erwähnenswert ist hierbei das Nordwolle-Gelände, das wohl eines der bedeutendsten Industriedenkmale Europas ist (ehemals Expo-Außenstandort). Aber auch schöne Jugendstilbauten und moderne Wohnanlagen sind in der Stadt zu finden.
Sehr idyllisch ist der Ortsteil Hasbergen mit seiner alten Dorfkirche. Das Wellness-Bad "Graft-Therme" bietet Badefreuden und Wellness für Jung und Alt.
In Delmenhorst lässt es sich gut leben!

ACHTUNG, WICHTIG!
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